1982〜1992年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+7.3%
さいたま市桜区
39.4万円/㎡
前年比-3.1%
ライオンズマンション西浦和
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 57㎡の場合
相場
2,080万円
36.5万円/㎡
1,079
1,746
2,413
3,081
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,413万円
30.6万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション西浦和
1,680万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,680万円 | 29.5万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 31.0万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,290万円 | 35.8万円 | 3階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,390万円 | 43.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 2,490万円 | 45.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,080万円 | 32.6万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 2,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,690万円 | 48.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 2,390万円 | 45.0万円 | 2階 | 53.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 2,690万円 | 48.9万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,790万円 | 50.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/28 | 2,790万円 | 50.7万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,340万円 | 44.1万円 | 2階 | 53.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 33.0万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,490万円 | 46.9万円 | 2階 | 53.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 50.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,890万円 | 52.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 1,880万円 | 33.0万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/09/03 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.35㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/02/27 | 2,680万円 | 50.7万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,580万円 | 48.8万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/19 | 2,870万円 | 54.3万円 | 3階 | 52.88㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/30 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンシティ西浦和 さいたま市桜区田島五丁目 | 西浦和駅1分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/07 | 浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅8分 | 2,370万円 | 39.9万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,199万円 | 33.6万円 | 65.53㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、さいたま市桜区では3.1%下落しています。